95 Boulevard des neiges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Boulevard des neiges, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°92 et de 4.8 % à celui du n°100.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 10 locaux.
À propos du 95 Boulevard des neiges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 10 locaux - 18 parkings - 923 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1124 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 877 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 504 mètres
Ventes au 95 Boulevard des neiges
Les 5 ventes au 95 Boulevard des neiges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Boulevard des neiges dans son marché local
Prix du 95 Boulevard des neiges par rapport à la voie
Sur Boulevard des neiges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 95 Boulevard des neiges se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Boulevard des neiges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Boulevard des neiges se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 30.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
