18 Boulevard des peches, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard des peches, affiche un prix moyen de 10 408 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 18 Boulevard des peches, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8440PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 405 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 411 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Saint Giniez à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard des peches
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard des peches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard des peches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard des peches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard des peches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard des peches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard des peches dans son marché local
Prix du 18 Boulevard des peches par rapport à la voie
Sur Boulevard des peches, le prix moyen des maisons s'établit à 10 398 €/m². Avec un prix moyen de 10 408 €/m², le 18 Boulevard des peches se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard des peches par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard des peches se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 131.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
