50 Boulevard des vagues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard des vagues, affiche un prix moyen de 9 868 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°52 et de n°48.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 50 Boulevard des vagues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Vagues.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8360LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1381 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 1232 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 626 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 352 mètres
- - Ecole primaire Bonneveine2 à 352 mètres
Ventes au 50 Boulevard des vagues
Une vente a été recensée au 50 Boulevard des vagues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Boulevard des vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Boulevard des vagues, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard des vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard des vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard des vagues dans son marché local
Prix du 50 Boulevard des vagues par rapport à la voie
Sur Boulevard des vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 9 283 €/m². Avec un prix moyen de 9 868 €/m², le 50 Boulevard des vagues se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard des vagues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Boulevard des vagues se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 119.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
