56 Boulevard des vagues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard des vagues, affiche un prix moyen de 9 743 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°58 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 56 Boulevard des vagues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8360LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1383 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 1255 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 645 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 363 mètres
- - Ecole primaire Bonneveine2 à 363 mètres
Ventes au 56 Boulevard des vagues
Une vente a été recensée au 56 Boulevard des vagues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Boulevard des vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Boulevard des vagues, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard des vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard des vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard des vagues dans son marché local
Prix du 56 Boulevard des vagues par rapport à la voie
Sur Boulevard des vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 9 283 €/m². Avec un prix moyen de 9 743 €/m², le 56 Boulevard des vagues se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard des vagues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Boulevard des vagues se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 116.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
