2 Boulevard du centre, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 522 €

de 5 012 € à 7 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°1 et de 6.6 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 8380E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 1272 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 990 mètres
- Lycée général Marseilleveyre à 1272 mètres
- Ecole maternelle Madrague Montredon à 213 mètres
- Ecole élémentaire Madrague Montredon à 195 mètres

Ventes au 2 Boulevard du centre

Une vente a été recensée au 2 Boulevard du centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2020

420 000 €(3 717 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•113 m²

2 Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard du centre dans son marché local

Prix du 2 Boulevard du centre par rapport à la voie

Sur Boulevard du centre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 2 Boulevard du centre se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard du centre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du centre se situe 49.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 82.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du panorama, 13008 Marseille 8e(6,520 €)

Boulevard de marseilleveyre, 13008 Marseille 8e(6,584 €)

Boulevard de la grotte rolland, 13008 Marseille 8e(5,790 €)

Boulevard du petit nice, 13008 Marseille 8e(6,071 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard du centre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard du centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.