21 Boulevard du centre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du centre, affiche un prix moyen de 7 745 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°19 b mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8380ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1358 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1076 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du centre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du centre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du centre dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du centre par rapport à la voie
Sur Boulevard du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 225 €/m². Avec un prix moyen de 7 745 €/m², le 21 Boulevard du centre se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du centre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du centre se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 72.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
