26 Boulevard du centre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du centre, affiche un prix moyen de 7 483 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8380ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1391 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1107 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 1391 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 89 mètres
Ventes au 26 Boulevard du centre
Une vente a été recensée au 26 Boulevard du centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard du centre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du centre dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du centre par rapport à la voie
Sur Boulevard du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 225 €/m². Avec un prix moyen de 7 483 €/m², le 26 Boulevard du centre se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du centre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard du centre se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 66.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
