6 Boulevard du centre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard du centre, affiche un prix moyen de 7 194 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 6 Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 8380ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1293 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1011 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 175 mètres
Ventes au 6 Boulevard du centre
Une vente a été recensée au 6 Boulevard du centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard du centre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard du centre dans son marché local
Prix du 6 Boulevard du centre par rapport à la voie
Sur Boulevard du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 225 €/m². Avec un prix moyen de 7 194 €/m², le 6 Boulevard du centre se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard du centre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard du centre se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 59.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
