25 Boulevard du collet, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 156 €

de 3 600 € à 6 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard du collet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°30 et de 10.31 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 4 locaux.

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À propos du 25 Boulevard du collet, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 132 logements - 4 locaux - 24 parkings - 3345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 8360H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1138 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1417 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 608 mètres
- Ecole maternelle Bonneveine à 240 mètres
- Ecole primaire Bonneveine2 à 240 mètres

Ventes au 25 Boulevard du collet

Les 0 ventes au 25 Boulevard du collet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard du collet dans son marché local

Prix du 25 Boulevard du collet par rapport à la voie

Sur Boulevard du collet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 25 Boulevard du collet se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard du collet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard du collet se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 44.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage commun, 13008 Marseille 8e(4,956 €)

Boulevard lucien bagnasco, 13008 Marseille 8e(4,708 €)

Boulevard crespi, 13008 Marseille 8e(4,092 €)

Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e(4,854 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard du collet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard du collet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60.77 m²

410 500 €

Marseille 8ème, 13008