38 Boulevard du collet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard du collet, affiche un prix moyen de 8 284 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°42 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Boulevard du collet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8360ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1115 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1476 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 672 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du collet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard du collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard du collet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard du collet dans son marché local
Prix du 38 Boulevard du collet par rapport à la voie
Sur Boulevard du collet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 778 €/m². Avec un prix moyen de 8 284 €/m², le 38 Boulevard du collet se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard du collet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard du collet se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 84.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
