44 Boulevard du collet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard du collet, affiche un prix moyen de 8 634 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 44 Boulevard du collet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8360ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1104 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1497 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 695 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard du collet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard du collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard du collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard du collet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard du collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard du collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard du collet dans son marché local
Prix du 44 Boulevard du collet par rapport à la voie
Sur Boulevard du collet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 778 €/m². Avec un prix moyen de 8 634 €/m², le 44 Boulevard du collet se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard du collet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard du collet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 91.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
