49 Boulevard du collet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Boulevard du collet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8360HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1069 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1121 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 744 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 186 mètres
Ventes au 49 Boulevard du collet
Les 2 ventes au 49 Boulevard du collet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard du collet dans son marché local
Prix du 49 Boulevard du collet par rapport à la voie
Sur Boulevard du collet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 49 Boulevard du collet se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard du collet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard du collet se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 25.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Boulevard du collet
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard du collet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Boulevard du collet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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