5 Boulevard du collet, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 666 €

de 3 608 € à 5 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Boulevard du collet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 4.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Boulevard du collet, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 8360H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1245 mètres
- Collège Honoré Daumier à 1245 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 570 mètres
- Ecole maternelle Bonneveine à 242 mètres
- Ecole primaire Bonneveine2 à 242 mètres

Ventes au 5 Boulevard du collet

Les 0 ventes au 5 Boulevard du collet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard du collet dans son marché local

Prix du 5 Boulevard du collet par rapport à la voie

Sur Boulevard du collet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 5 Boulevard du collet se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard du collet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard du collet se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 30.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage commun, 13008 Marseille 8e(4,956 €)

Boulevard lucien bagnasco, 13008 Marseille 8e(4,708 €)

Boulevard crespi, 13008 Marseille 8e(4,092 €)

Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e(4,854 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard du collet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard du collet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.