8 Boulevard du panorama, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du panorama, affiche un prix moyen de 7 473 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Boulevard du panorama, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8380ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1328 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1055 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du panorama
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du panorama, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du panorama dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du panorama par rapport à la voie
Sur Boulevard du panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 7 208 €/m². Avec un prix moyen de 7 473 €/m², le 8 Boulevard du panorama se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du panorama par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du panorama se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 65.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
