12 Boulevard du polygone, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 632 €

de 6 621 € à 10 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard du polygone, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 632 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 et de 4.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Boulevard du polygone, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Verrerie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 8380M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Madrague Montredon à 950 mètres
- Ecole élémentaire Madrague Montredon à 949 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du polygone

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard du polygone dans son marché local

Prix du 12 Boulevard du polygone par rapport à la voie

Sur Boulevard du polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 8 617 €/m². Avec un prix moyen de 8 632 €/m², le 12 Boulevard du polygone se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard du polygone par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du polygone se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 94.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des goudes, 13008 Marseille 8e(7,791 €)

Impasse des espigaous, 13008 Marseille 8e(8,637 €)

Boulevard de la calanque de samena, 13008 Marseille 8e(8,479 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard du polygone

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard du polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.