3 Boulevard du trident, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du trident, affiche un prix moyen de 8 366 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Boulevard du trident, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8380BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1005 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 699 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du trident
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du trident dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du trident par rapport à la voie
Sur Boulevard du trident, le prix moyen des maisons s'établit à 8 258 €/m². Avec un prix moyen de 8 366 €/m², le 3 Boulevard du trident se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du trident par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du trident se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 86.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
