34 Boulevard edouard herriot, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard edouard herriot, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°36 et de 1.2 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 3 locaux.
À propos du 34 Boulevard edouard herriot, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 117 logements - 3 locaux - 80 parkings - 2343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8430BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 420 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 129 mètres
Ventes au 34 Boulevard edouard herriot
Les 4 ventes au 34 Boulevard edouard herriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard edouard herriot dans son marché local
Prix du 34 Boulevard edouard herriot par rapport à la voie
Sur Boulevard edouard herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 34 Boulevard edouard herriot se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard edouard herriot par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard edouard herriot se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 31.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
