2 Boulevard emile sicard, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard emile sicard, affiche un prix moyen de 9 242 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Boulevard emile sicard, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8430BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 239 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 104 mètres
Ventes au 2 Boulevard emile sicard
Les 2 ventes au 2 Boulevard emile sicard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard emile sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard emile sicard, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard emile sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard emile sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard emile sicard dans son marché local
Prix du 2 Boulevard emile sicard par rapport à la voie
Sur Boulevard emile sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 10 409 €/m². Avec un prix moyen de 9 242 €/m², le 2 Boulevard emile sicard se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard emile sicard par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard emile sicard se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 105.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
