33 Boulevard emile sicard, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard emile sicard, affiche un prix moyen de 11 094 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 33 Boulevard emile sicard, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8430NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 11 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 11 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 356 mètres
- - Ecole élémentaire privée Provence à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard emile sicard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard emile sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard emile sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard emile sicard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard emile sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard emile sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard emile sicard dans son marché local
Prix du 33 Boulevard emile sicard par rapport à la voie
Sur Boulevard emile sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 10 409 €/m². Avec un prix moyen de 11 094 €/m², le 33 Boulevard emile sicard se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard emile sicard par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard emile sicard se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 146.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
