40 Boulevard emile sicard, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard emile sicard, affiche un prix moyen de 12 510 €/m², supérieur de 14.31 % à celui du n°29 et du 14.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Boulevard emile sicard, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8430NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 23 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 23 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 352 mètres
- - Ecole élémentaire privée Provence à 23 mètres
Ventes au 40 Boulevard emile sicard
Les 2 ventes au 40 Boulevard emile sicard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard emile sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard emile sicard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard emile sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard emile sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard emile sicard dans son marché local
Prix du 40 Boulevard emile sicard par rapport à la voie
Sur Boulevard emile sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 10 396 €/m². Avec un prix moyen de 12 510 €/m², le 40 Boulevard emile sicard se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard emile sicard par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard emile sicard se situe 45.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 177.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
