2 Boulevard franck, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard franck, affiche un prix moyen de 6 898 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Boulevard franck, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1200 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 897 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 971 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 617 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard franck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard franck, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard franck dans son marché local
Prix du 2 Boulevard franck par rapport à la voie
Sur Boulevard franck, le prix moyen des maisons s'établit à 6 951 €/m². Avec un prix moyen de 6 898 €/m², le 2 Boulevard franck se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard franck par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard franck se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 52.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
