8 Boulevard franck, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard franck, affiche un prix moyen de 6 911 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Boulevard franck, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1197 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 922 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 997 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 637 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 350 mètres
Ventes au 8 Boulevard franck
Les 2 ventes au 8 Boulevard franck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard franck, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard franck dans son marché local
Prix du 8 Boulevard franck par rapport à la voie
Sur Boulevard franck, le prix moyen des maisons s'établit à 6 951 €/m². Avec un prix moyen de 6 911 €/m², le 8 Boulevard franck se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard franck par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard franck se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 53.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
