37 Boulevard gaston cremieux, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard gaston cremieux, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°35 et de 0.49 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 37 Boulevard gaston cremieux, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Boucles Périer à dominante résidentielle.
9 niveaux - 19 logements - 286 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8390BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 288 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 431 mètres
Ventes au 37 Boulevard gaston cremieux
Les 2 ventes au 37 Boulevard gaston cremieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard gaston cremieux dans son marché local
Prix du 37 Boulevard gaston cremieux par rapport à la voie
Sur Boulevard gaston cremieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 37 Boulevard gaston cremieux se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard gaston cremieux par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard gaston cremieux se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 12.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
