49 Boulevard gaston cremieux, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard gaston cremieux, affiche un prix moyen de 8 145 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°45 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 Boulevard gaston cremieux, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 8390BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 334 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard gaston cremieux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard gaston cremieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard gaston cremieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard gaston cremieux, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard gaston cremieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard gaston cremieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard gaston cremieux dans son marché local
Prix du 49 Boulevard gaston cremieux par rapport à la voie
Sur Boulevard gaston cremieux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 020 €/m². Avec un prix moyen de 8 145 €/m², le 49 Boulevard gaston cremieux se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard gaston cremieux par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard gaston cremieux se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 81.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
