Boulevard joachim elie vezien, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard joachim elie vezien, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard joachim elie vezien dans son marché local
Prix Boulevard joachim elie vezien par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard joachim elie vezien se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 54.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard joachim elie vezien à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard joachim elie vezien est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard joachim elie vezien
Les ventes enregistrées Boulevard joachim elie vezien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard joachim elie vezien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1278 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1236 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1299 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 782 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard joachim elie vezien
Adresses Boulevard joachim elie vezien
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard joachim elie vezien, classées par tranches de numéros.
