26 Boulevard joachim elie vezien, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard joachim elie vezien, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°24 et de 9.5 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Boulevard joachim elie vezien, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8360ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1269 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 752 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 394 mètres
Ventes au 26 Boulevard joachim elie vezien
Les 2 ventes au 26 Boulevard joachim elie vezien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard joachim elie vezien dans son marché local
Prix du 26 Boulevard joachim elie vezien par rapport à la voie
Sur Boulevard joachim elie vezien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 26 Boulevard joachim elie vezien se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard joachim elie vezien par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard joachim elie vezien se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 45.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
