12 Boulevard labouly, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 303 €

de 6 013 € à 10 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 303 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 27.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 8440E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 363 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 461 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 298 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 297 mètres

Ventes au 12 Boulevard labouly

Les 0 ventes au 12 Boulevard labouly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard labouly dans son marché local

Prix du 12 Boulevard labouly par rapport à la voie

Sur Boulevard labouly, le prix moyen des maisons s'établit à 8 801 €/m². Avec un prix moyen de 8 303 €/m², le 12 Boulevard labouly se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard labouly par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard labouly se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 86.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e(7,063 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(8,367 €)

Boulevard debeaux, 13008 Marseille 8e(8,650 €)

Boulevard reynaud, 13008 Marseille 8e(6,501 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard labouly

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard labouly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

44.03 m²

325 100 €

Marseille 8ème, 13008