32 Boulevard labouly, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard labouly, affiche un prix moyen de 9 668 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 454 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 548 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard labouly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard labouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard labouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard labouly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard labouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard labouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard labouly dans son marché local
Prix du 32 Boulevard labouly par rapport à la voie
Sur Boulevard labouly, le prix moyen des maisons s'établit à 9 558 €/m². Avec un prix moyen de 9 668 €/m², le 32 Boulevard labouly se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard labouly par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard labouly se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 114.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
