7 Boulevard labouly, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard labouly, affiche un prix moyen de 9 212 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 356 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 454 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard labouly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard labouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard labouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard labouly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard labouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard labouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard labouly dans son marché local
Prix du 7 Boulevard labouly par rapport à la voie
Sur Boulevard labouly, le prix moyen des maisons s'établit à 9 558 €/m². Avec un prix moyen de 9 212 €/m², le 7 Boulevard labouly se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard labouly par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard labouly se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 104.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
