4 c Boulevard latil, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 861 €

de 2 956 € à 4 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 c Boulevard latil, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 d et de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 c Boulevard latil, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Rabatau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 8420H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 661 mètres
- LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 401 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 426 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 466 mètres

Ventes au 4 c Boulevard latil

Les 0 ventes au 4 c Boulevard latil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 c Boulevard latil dans son marché local

Prix du 4 c Boulevard latil par rapport à la voie

Sur Boulevard latil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 4 c Boulevard latil se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 c Boulevard latil par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 c Boulevard latil se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 8.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard onfroy, 13008 Marseille 8e(4,133 €)

Impasse latil, 13008 Marseille 8e(3,784 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(4,500 €)

Boulevard rabatau, 13008 Marseille 8e(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 4 c Boulevard latil

Les biens actuellement en vente autour du 4 c Boulevard latil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

66.21 m²

439 000 €

Marseille 8ème, 13008

57.55 m²

399 000 €

Marseille 8ème, 13008