4 Boulevard marin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard marin, affiche un prix moyen de 8 117 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Boulevard marin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8440OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 175 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 109 mètres
- - Ecole maternelle Le Corbusier à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 175 mètres
Ventes au 4 Boulevard marin
Une vente a été recensée au 4 Boulevard marin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard marin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard marin dans son marché local
Prix du 4 Boulevard marin par rapport à la voie
Sur Boulevard marin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 999 €/m². Avec un prix moyen de 8 117 €/m², le 4 Boulevard marin se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard marin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard marin se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 80.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
