26 Boulevard montrose, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard montrose, affiche un prix moyen de 6 829 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°24 et de 0.34 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Boulevard montrose, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Verrerie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8380NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard montrose
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard montrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard montrose dans son marché local
Prix du 26 Boulevard montrose par rapport à la voie
Sur Boulevard montrose, le prix moyen des appartements s'établit à 6 127 €/m². Avec un prix moyen de 6 829 €/m², le 26 Boulevard montrose se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard montrose par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard montrose se situe 39.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 90.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
