34 Boulevard montrose, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard montrose, affiche un prix moyen de 7 128 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Boulevard montrose, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Verrerie.
1 niveau - 8 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8380NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 706 mètres
Ventes au 34 Boulevard montrose
Une vente a été recensée au 34 Boulevard montrose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard montrose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard montrose, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard montrose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard montrose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard montrose dans son marché local
Prix du 34 Boulevard montrose par rapport à la voie
Sur Boulevard montrose, le prix moyen des maisons s'établit à 7 128 €/m². Avec un prix moyen de 7 128 €/m², le 34 Boulevard montrose se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard montrose par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard montrose se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
