42 Boulevard montrose, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard montrose, affiche un prix moyen de 5 750 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 42 Boulevard montrose, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier La Verrerie à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8380NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard montrose
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard montrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard montrose dans son marché local
Prix du 42 Boulevard montrose par rapport à la voie
Sur Boulevard montrose, le prix moyen des appartements s'établit à 6 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 42 Boulevard montrose se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard montrose par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard montrose se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 60.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
