11 Boulevard neptune, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard neptune, affiche un prix moyen de 9 357 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 b et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Boulevard neptune, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8380ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1187 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 877 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard neptune
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard neptune dans son marché local
Prix du 11 Boulevard neptune par rapport à la voie
Sur Boulevard neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 9 378 €/m². Avec un prix moyen de 9 357 €/m², le 11 Boulevard neptune se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard neptune par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard neptune se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 107.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
