11 Boulevard neptune, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard neptune, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 672 €/m²0 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 11 Boulevard neptune, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8380ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1187 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 877 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 638 mètres
Ventes au 11 Boulevard neptune
Les 0 ventes au 11 Boulevard neptune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 11 Boulevard neptune dans son marché local
Prix du 11 Boulevard neptune par rapport à la voie
Sur Boulevard neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 8 210 €/m². Avec un prix moyen de 8 672 €/m², le 11 Boulevard neptune se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard neptune par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard neptune se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 95.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard neptune
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard neptune
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