22 Boulevard paul hugues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard paul hugues, affiche un prix moyen de 8 273 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°20 et du 2.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Boulevard paul hugues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Vagues.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8360ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 856 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 429 mètres
Ventes au 22 Boulevard paul hugues
Une vente a été recensée au 22 Boulevard paul hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard paul hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard paul hugues, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard paul hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard paul hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard paul hugues dans son marché local
Prix du 22 Boulevard paul hugues par rapport à la voie
Sur Boulevard paul hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 8 114 €/m². Avec un prix moyen de 8 273 €/m², le 22 Boulevard paul hugues se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard paul hugues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard paul hugues se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 83.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
