31 Boulevard paul hugues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard paul hugues, affiche un prix moyen de 8 276 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 et du 0.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Boulevard paul hugues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Vagues.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8360I, - Parcelle n°0019 - Feuille 8360I, - Parcelle n°0018 - Feuille 8360ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1264 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 807 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard paul hugues
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard paul hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard paul hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard paul hugues, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard paul hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard paul hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard paul hugues dans son marché local
Prix du 31 Boulevard paul hugues par rapport à la voie
Sur Boulevard paul hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 8 114 €/m². Avec un prix moyen de 8 276 €/m², le 31 Boulevard paul hugues se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard paul hugues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard paul hugues se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 83.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
