23 Boulevard pepin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard pepin, affiche un prix moyen de 6 527 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 23 Boulevard pepin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8440MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 163 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 134 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard pepin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard pepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard pepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard pepin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard pepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard pepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard pepin dans son marché local
Prix du 23 Boulevard pepin par rapport à la voie
Sur Boulevard pepin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 527 €/m², le 23 Boulevard pepin se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard pepin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard pepin se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 44.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
