Boulevard baptiste bonnet, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard baptiste bonnet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard baptiste bonnet dans son marché local
Prix Boulevard baptiste bonnet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard baptiste bonnet se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 21.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard baptiste bonnet à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard baptiste bonnet est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard baptiste bonnet
Les ventes enregistrées Boulevard baptiste bonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard baptiste bonnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1325 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 99 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2619 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 139 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard baptiste bonnet
Adresses Boulevard baptiste bonnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard baptiste bonnet, classées par tranches de numéros.
