21 Boulevard perier, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 445 €

de 4 565 € à 5 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard perier, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°19 et de 12.97 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 21 Boulevard perier, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lord Duveen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 12 parkings - 630 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 8390D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 133 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 366 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 569 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 351 mètres

Ventes au 21 Boulevard perier

Les 0 ventes au 21 Boulevard perier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard perier dans son marché local

Prix du 21 Boulevard perier par rapport à la voie

Sur Boulevard perier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 21 Boulevard perier se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard perier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard perier se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 52.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square croze magnan, 13008 Marseille 8e(4,350 €)

Traverse du lycee perier, 13008 Marseille 8e(4,681 €)

Rue de la turbine, 13008 Marseille 8e(5,129 €)

Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e(5,131 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard perier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard perier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.