44 Boulevard perier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard perier, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°48 et de 7.33 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 44 Boulevard perier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Farges-Périer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 318 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8390CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 282 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 391 mètres
Ventes au 44 Boulevard perier
Une vente a été recensée au 44 Boulevard perier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard perier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard perier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard perier dans son marché local
Prix du 44 Boulevard perier par rapport à la voie
Sur Boulevard perier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 44 Boulevard perier se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard perier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard perier se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 27.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
