63 Boulevard perier, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 650 € à 5 384 €

Indice de confiance

3/5

Le 63 Boulevard perier, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°61 et de 9.77 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 63 Boulevard perier, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lord Duveen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 311 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 8390D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Adolphe Monticelli à 323 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 258 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 396 mètres
- Ecole élémentaire Flotte à 396 mètres

Ventes au 63 Boulevard perier

Les 3 ventes au 63 Boulevard perier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juin 2023

420 000 €(2 530 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•166 m²

63 Boulevard perier, 13008 Marseille 8e

21 juin 2022

437 000 €(4 660 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•93.78 m²

63 Boulevard perier, 13008 Marseille 8e

20 décembre 2019

284 000 €(3 008 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•94.42 m²

63 Boulevard perier, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Boulevard perier dans son marché local

Prix du 63 Boulevard perier par rapport à la voie

Sur Boulevard perier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 63 Boulevard perier se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Boulevard perier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard perier se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 21.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square croze magnan, 13008 Marseille 8e(4,352 €)

Traverse du lycee perier, 13008 Marseille 8e(4,665 €)

Rue de la turbine, 13008 Marseille 8e(5,148 €)

Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e(5,137 €)

Biens en vente à proximité du 63 Boulevard perier

Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard perier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.