96 Boulevard piot, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 96 Boulevard piot, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 532 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
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À propos du 96 Boulevard piot, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 105 parkings - 1118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8410H, - Parcelle n°0092 - Feuille 8410H, - Parcelle n°0095 - Feuille 8410HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 297 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 157 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 297 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 213 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 326 mètres
Ventes au 96 Boulevard piot
Les 20 ventes au 96 Boulevard piot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Boulevard piot dans son marché local
Prix du 96 Boulevard piot par rapport à la voie
Sur Boulevard piot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 96 Boulevard piot se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Boulevard piot par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard piot se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 27.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Boulevard piot
Les biens actuellement en vente autour du 96 Boulevard piot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Boulevard piot
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