31 Boulevard reynaud, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard reynaud, affiche un prix moyen de 6 603 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Boulevard reynaud, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 246 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 340 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard reynaud dans son marché local
Prix du 31 Boulevard reynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 106 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 31 Boulevard reynaud se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard reynaud par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard reynaud se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 46.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
