1 Boulevard serre, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 367 €

de 6 875 € à 10 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard serre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 367 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 1 Boulevard serre, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 8410C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 336 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 228 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 336 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Catherine à 284 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 260 mètres

Ventes au 1 Boulevard serre

Les 0 ventes au 1 Boulevard serre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard serre dans son marché local

Prix du 1 Boulevard serre par rapport à la voie

Sur Boulevard serre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 663 €/m². Avec un prix moyen de 9 367 €/m², le 1 Boulevard serre se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard serre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard serre se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 110.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard piot, 13008 Marseille 8e(8,003 €)

Boulevard challier de nere, 13008 Marseille 8e(8,694 €)

Boulevard de lorraine, 13008 Marseille 8e(8,596 €)

Boulevard pierre mazieres, 13008 Marseille 8e(8,544 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard serre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard serre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67.09 m²

449 000 €

Marseille 8ème, 13008