35 Boulevard sicard, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard sicard, affiche un prix moyen de 7 246 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°39 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 35 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8440HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 350 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 433 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 148 mètres
Ventes au 35 Boulevard sicard
Une vente a été recensée au 35 Boulevard sicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard sicard, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard sicard dans son marché local
Prix du 35 Boulevard sicard par rapport à la voie
Sur Boulevard sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 893 €/m². Avec un prix moyen de 7 246 €/m², le 35 Boulevard sicard se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard sicard par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard sicard se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 60.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
