4 Boulevard sicard, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard sicard, affiche un prix moyen de 9 246 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 371 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 467 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard sicard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard sicard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard sicard dans son marché local
Prix du 4 Boulevard sicard par rapport à la voie
Sur Boulevard sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 893 €/m². Avec un prix moyen de 9 246 €/m², le 4 Boulevard sicard se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard sicard par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard sicard se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 105.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
