49 Boulevard sicard, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 221 €

de 4 941 € à 8 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°47 et de 0.62 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 49 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 8440H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1133 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 339 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 415 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 98 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 102 mètres

Ventes au 49 Boulevard sicard

Les 0 ventes au 49 Boulevard sicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Boulevard sicard dans son marché local

Prix du 49 Boulevard sicard par rapport à la voie

Sur Boulevard sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 063 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 49 Boulevard sicard se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard sicard par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard sicard se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 39.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 49 Boulevard sicard

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.