49 Boulevard sicard, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard sicard, affiche un prix moyen de 6 915 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8440HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1133 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 339 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 415 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard sicard
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard sicard, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard sicard dans son marché local
Prix du 49 Boulevard sicard par rapport à la voie
Sur Boulevard sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 893 €/m². Avec un prix moyen de 6 915 €/m², le 49 Boulevard sicard se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard sicard par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard sicard se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 53.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
