8 Boulevard sicard, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 351 €

de 6 029 € à 10 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 351 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 8 Boulevard sicard, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 8440E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 356 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 451 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 252 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 252 mètres

Ventes au 8 Boulevard sicard

Les 0 ventes au 8 Boulevard sicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard sicard dans son marché local

Prix du 8 Boulevard sicard par rapport à la voie

Sur Boulevard sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 063 €/m². Avec un prix moyen de 8 351 €/m², le 8 Boulevard sicard se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard sicard par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard sicard se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 87.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard michel fronti, 13008 Marseille 8e(6,224 €)

Boulevard de mostaganem, 13008 Marseille 8e(6,334 €)

Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e(8,801 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(8,367 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard sicard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

44.03 m²

317 500 €

Marseille 8ème, 13008