8 Boulevard verne, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 476 €

de 4 153 € à 5 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 217 €

de 5 600 € à 9 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard verne, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Boulevard verne, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 2081 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 8440O, - Parcelle n°0083 - Feuille 8440O

Localisation et proximité

Monument proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 86 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 130 mètres
- Ecole maternelle Le Corbusier à 380 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 86 mètres

Ventes au 8 Boulevard verne

Les 0 ventes au 8 Boulevard verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard verne dans son marché local

Prix du 8 Boulevard verne par rapport à la voie

Sur Boulevard verne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 8 Boulevard verne se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard verne par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard verne se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 25.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard barbe, 13008 Marseille 8e(4,321 €)

Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e(4,079 €)

Boulevard marin, 13008 Marseille 8e(4,710 €)

Rue thieux, 13008 Marseille 8e(4,630 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard verne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.